L'École pratique de Commerce et d'Industrie de Belfort, les travaux concernant les gros œuvres

En 2023, on fête le 100^e anniversaire de l'inauguration d'un nouvel établissement scolaire créé à Belfort, l'École pratique de Commerce et d'Industrie de Belfort.

Après avoir découvert la genèse du projet, l’évolution des plans pour transformer l’ancienne entreprise Frey, le choix des entreprises pour effectuer les gros travaux et celles pour effectuer les installations pour la future École, il était temps de passer aux travaux.

La cour de l’École pratique (photo L’Illustration, doc. BF)

Cette sixième partie est consacrée au déroulement des travaux effectués par les différentes entreprises choisies pour effectuer les gros œuvres. 

NA : En fin de texte, un lien permet d’accéder à la suite de cet article via le Sommaire.

Pour mémoire

La transformation de l’ancienne entreprise de charpenterie & menuiserie Charles Frey située au 112 de l’avenue Jean Jaurès, en future École pratique du Commerce et de l’Industrie, passa par une phase importante de travaux de restructuration des bâtiments existants, comme on a pu s'en rendre compte via l'article présentant les plans montrant les évolutions.

L’attribution des marchés liés aux gros œuvres fut effectuée par adjudication sous la forme de 5 Lots remportés par des entreprises belfortaines.

Extrait de l’affiche de l’adjudication du 8 octobre 1921 (doc. AMB)

   - Lot 1 Maçonnerie : Simon Simonnet
   - Lot 2 Gros fers et serrurerie : Philippe Grille
   - Lot 3 Charpente et menuiserie : Joseph Barberet
   - Lot 4 Plâtrerie et peinture : Henri Lienemann
   - Lot 5 Couverture, plomberie et zinguerie : Charles Wagner

Les adjudications furent actées le 31 octobre 1921.

Les gros œuvres

Après avoir obtenu les crédits en janvier 1922, il fut plus que temps que les entreprises adjudicataires effectuent les travaux définis aux devis, pour les différents lots.

Lot 1 Travaux de maçonnerie

Les travaux de maçonnerie du Lot 1 confiés à l’entreprise Simon Simonnet qui avait enlevé l’adjudication grâce à son offre à 45 786,39 francs donc -22% du devis s’élevant à 58 700,49 francs; ils comprenaient des opérations de déconstruction

   - le démontage des anciens hangars de la partie Est : découverture du tuilage, démolition des charpentes, dépose des planchers, démolition de la maçonnerie élevée composée de moellons et de briques avec récupération de certains matériaux

    - le démontage partiel des hangars sud

de la construction

   - côté Est, de nouveaux locaux cloisonnés destinés aux trois ateliers de formation dans les disciplines bois, fer et forge
   - côté Sud, de la salle de gymnastique en restructurant les anciens hangars Sud en réutilisant en partie des matériaux démontés des hangars Est

et la réalisation de décorations en ciment

   - un panneau en ciment avec l’inscription "École pratique de Commerce et d’Industrie"
   - un fronton avec corniche et sculptures

Extrait de l’en-tête de l’entreprise Simon Simonnet (doc. AMB)

À ces travaux prévus au devis, l’entreprise Simmonet fut aussi sollicitée à effectuer des interventions complémentaires au devis, supplémentaires et des travaux en régie, dont le local pour le transformateur. Elle intervint sur les lieux, jusqu’en octobre 1922 !

*Local pour le transformateur : Initialement, cet équipement n’était pas prévu; il fut ajouté dans le cadre des marchés passés de gré à gré avec les entreprises choisis par une commission municipale.

L'entreprise Simmonet factura l'ensemble des travaux effectués pour le montant brut de 120 738,99 francs auxquels il fallait retiré la remise de 22%, donc la facture réelle fut de 94 176,42 francs.

Le procès-verbal de réception définitive fut validé le 6 février 1924; cette date tardive est souvent due à des désaccords financiers.

Extrait du procès-verbal de réception définitive du Lot 1 (doc. AMB)

Lot 2 Travaux des gros fers et de serrurerie

L’entreprise Philippe Grille réalisa les travaux suivants, pour le compte de ce Lot 2 et ceux non compris dans le devis

   - des charpentes métalliques
   - plusieurs châssis ouvrant pour toitures (ateliers et loge) avec vitrages et mécanismes
   - la porte d’entrée d’accès à l’École, en fer forgé
   - les grilles fixées sur les murs côté rue, en fer forgé
   - trois regards d’égout
   - un châssis à grillage
   - un garde-corps d’escalier avec une porte
   - des grilles d’aération en fer forgé
   - divers autres châssis, une échelle escalier…

Extrait d’un courrier de l’entreprise au maire (doc. AMB)

À ces travaux du Lot 2, il fut aussi confié à l’entreprise Philippe Grille, d’équiper le local du transformateur avec

   - une porte sécurisée d‘accès en tôle avec son cadre
   - la serrure de sécurité avec gâche électrique
   - un bouton de commande
   - une sonnette 
   - l’installation électrique sous tube
   - un châssis ouvrant grillagé avec son cadre et mécanisme

Il effectua la peinture antirouille des différents éléments en ferraille.

Le montant du devis initial était de 26 144,44 francs, l’entreprise avait proposé la meilleure offre avec 22 971,91 francs (-12%), donc le marché lui fut attribué.

Extrait du mémoire des travaux effectués par l’entreprise Grille
(doc. AMB)

La facture brute des travaux effectués s’éleva en réalité à 32 257,95 francs suite aux travaux supplémentaires et ceux réalisés en régie, auquel il fallait déduire les 12% de remise, donc un montant final de 28 387,00 francs.

L’entrée de l’école primaire actuelle possède toujours la porte d’entrée et les grilles surmontant les murs.

La partie fixe de la grille actuelle est certainement celle d’origine
(photo JM, 2023)

Le procès-verbal de réception définitive ne fut effectué que le 9 février 1924, pour certainement des raisons financières, comme constaté souvent.

Lot 3 Travaux de charpenterie et de menuiserie

L’entreprise Joseph Barberet qui avait obtenu le Lot 3, avec son offre à 29 319,62 francs, donc -31% par rapport au montant du devis initial de 42 492,20 francs, réalisa les travaux prévus au devis et d’autres supplémentaires

   - des démolitions de charpentes et de planchers
   - des charpentes avec des bois vieux fournis par la municipalité et des bois neufs en sapin, poutres, chevrons, linteaux
   - des opérations de sciage, de chanfreinage, de rabotage
   - de la pose de tuiles récupérées et neuves
   - des huisseries, des chambranles, des feuillures de portes, des portes
   - un escalier en chêne et d’autres en sapin
   - des planchers et faux planchers
   - du vitrage, des châssis vitrés
   - des persiennes, un coffre, des rayons
   - des plinthes, du lambrissage, des moulures, du calfeutrement, des baguettes
   - un balcon en sapin, pour le logement du directeur
   - un clocheton

Publicité de l’entreprise Barberet présente dans un annuaire (doc. BF)

La facture brute des travaux effectués s’élevait en réalité à 75 913,45 francs, auquel il fallait déduire les 31% de remise, donc un montant de 52 382,36 francs. L’écart provenait de travaux non compris au devis.

Le procès-verbal de réception définitive ne fut effectué que le 24 février 1924.

Extrait du procès-verbal de réception définitive du Lot 3 (doc. AMB)

NA : Sur les PV de réception définitive, on peut constater la signature d’un nouvel architecte, tout autant illisible !

Lot 4 Travaux de plâtrerie et de peinture 

L’entreprise belfortaine de plâtrerie et de peinture Henri Lienemann qui fut l’adjudicataire du Lot 4, réalisa les travaux concernant les ateliers

   - plâtrerie et peinture de toutes les cloisons en briques montées
   - enduisage et peinture des murs
   - enduisage et peinture d’une partie des plafonds
   - blanchissage à la colle des autres plafonds
   - peinture cage d’escaliers
   - pose de la vitrerie en verre asclaire des ateliers, de la salle de dessin et de la loge du concierge
   - pose de la vitrerie en verre demi-double des baies de la façade nord (gymnase)
   - peinture à l’huile 3 couches de toutes les portes, un ou deux tons

   - peinture à l’huile 3 couches de toutes les parties fer (IPN, cadres de fenêtres et de baies)
   - peinture à l’huile 3 couches des grilles et portes de la clôture
   - peinture à l’huile 3 couches de l’escalier en fer

Publicité Lienemann présente dans un annuaire (doc. BF)

Pour l’ensemble des travaux à effectuer, l’entreprise avait soumissionné pour le montant de 36 081,33 francs. Elle avait obtenu l’adjudication du marché face à ses concurrents, en proposant une ristourne de moins 31% par rapport au devis élaboré par l’architecte municipal XXX (signature illisible), qui s’élevait à 52 291,76 francs.

À ces travaux, il fut confié à l’entreprise des travaux complémentaires

   - badigeons en deux couches sur les murs et les plafonds, des salles de classes, couloir et cage d’escalier
   - peinture à l’huile 2 couches de murs et boiseries, des fenêtres, portes, armoires, sous-boisements, des salles de classes, toilettes, couloir, cage d’escalier et entrée principale
   - des travaux de petites menuiserie, réparation de volets, pose d’un parquet dans la loge du concierge…

Le montant de ces travaux supplémentaires s’élevait à 7 500,00 francs.

Le procès-verbal de réception définitive ne fut effectué que le 24 février 1924.

Extrait du procès-verbal de réception définitive du Lot 4 (doc. AMB)

Comme expliqué précédemment, les dates des procès-verbaux définitifs étaient décalées dans le temps pour des raisons financières, comme ici !

Le montant des travaux supplémentaires ne fut pas acquitté car des travaux effectués au compte du devis initial furent réalisés différemment, à un coût moindre.

Lot 5 Travaux de couverture, plomberie et zinguerie 

Ces travaux du Lot 5 furent confiés à l’entreprise belfortaine Charles Wagner, ils concernaient

   - lattage et pose de tuiles mécaniques des ateliers et vestiaires, en fournissant les matériaux
   - lattage et pose de tuiles mécaniques, matériaux fournis par la municipalité
   - surélévation d’un escalier
   - pose des chenaux et des descentes du passage couvert et du préau, en fournissant les matériaux
   - garniture en plomb des dessus de vitrage

Publicité de l’entreprise Wagner présente dans un annuaire (doc. BF)

Pour l’ensemble de ces travaux de couvertures et de zinguerie au titre du Lot 5, l’architecte avait estimé un devis à 21 507,96 francs. L’entreprise Wagner avait, dans le cadre de l’attribution du marché par adjudication, proposé une offre à 13 334,94 francs, donc une réduction de 38%.

Le procès-verbal de réception définitive ne fut effectué que le 9 février 1924.

Extrait du procès-verbal de réception définitive du Lot 5 (doc. AMB)

Procès-verbal de réception provisoire

Je n’ai pas trouvé dans le dossier des Archives municipales, les procès-verbaux de réception provisoires des travaux statuant sur leur réalisation conformément au devis, avec accord si différences. L'absence de ces documents, pour ces cinq lots, ne permet pas de posséder les dates de fin de travaux.

Exemple de procès-verbal provisoire potentiel (doc. AMB)

Toutefois, il est probable que les travaux nécessaires à l’ouverture de l’école le 2 octobre 1922, furent terminés, ne restant que des interventions n’ayant pas d’incidence sur les cours dispensés aux élèves.

1923, votes de budgets supplémentaires

Le conseil municipal fut amené à voter des budgets supplémentaires le 12 juillet 1923, pour les travaux effectués dans le cadre des

  Lot 4 : Peinture, plâtrerie et vitrerie, Entreprise Lienemann
  Lot 5 : Couverture, plomberie et zinguerie, Entreprise Wagner

Extrait de la délibération du 12 juillet 1923, Lot 4 (doc. AMB) 

puis le 8 septembre 1923 pour les 

  Lot 2 : Gros fers et serrurerie, Entreprise Grille
  Lot 3 : Charpente et menuiserie, Entreprise Barberet

et enfin le 22 novembre 1923 pour

  Lot 1 : Terrassement et maçonnerie, Entreprise Simonet

Si à ce stade, les gros œuvres étaient réalisés, l’École était encore loin d’être opérationnelle !

Fin de la 6e partie, la suite à découvrir via le Sommaire (lien ci-dessous).

Épilogue

Dans le dossier des Archives municipales de Belfort, je n’ai trouvé ni trace d’avancement ni procès-verbal de réception provisoire actant la fin des travaux prévus au devis.

Je suppose que ces travaux concernant les gros œuvres, Lot 1 à 5, se sont déroulés entre février et septembre 1922, avant l’ouverture de la nouvelle École pratique de Commerce et d’Industrie, le 2 octobre.

JM

Lien pour accéder aux articles suivants

L’École pratique de Commerces et d’Industrie, le Sommaire : Cliquer ici

Références : Dossier École pratique (Archives municipales de Belfort, AMB),

Infos pratiques  

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